LOCATION LOCAL COMMERCIAL PARIS

📍À LOUER au 11 Rue Gonnet 75011 PARIS

📍INFORMATIONS & VISITES : 06.62.37.53.24

📍LOYER : 2410 € / mois Hors Taxe et Hors Charges

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – Métro NATION
BAIL NEUF SANS REPRISE ET SANS PAS DE PORTE.
Magnifique local avec beaucoup de cachet et de volume, situé 11 rue Gonnet dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à 300 mètres de la Place de la Nation, local de 94 m2, comprenant un RDC de 47 m² et d’un sous-sol de 47 m² totalement aménagé avec du parquet au sol.
Très beau local sur rue avec une entrée indépendante sur rue. Bail commercial neuf 3/6/9 ou bail professionnel de 6 ans, pas de pas de porte ni de reprise de bail.

Possibilité de louer en local commercial pour toute activité commerciale sauf restauration, il n’y a pas d’extracteur.

Possibilité d’un bail professionnel pour une location à titre de bureau pour une activité libérale ou tertiaire.

À proximité de la place de la Nation, situé dans le quartier Sainte-Marguerite et à proximité du Boulevard Voltaire dans le 11ᵉ arrondissement à paris.
À 200 mètres du Métro Ligne 9 Rue des Boulets, à 300 mètres du Métro 1, 2, 6 et 9 Nation et RER A Nation.
Le loyer est de 2410 € HT et HC, une provision pour charge de 100 € est demandée chaque mois. Le local est soumis à la TVA.
Le budget électricité à prévoir, chauffage compris est de 850 € par an pour une consommation de 4000 Kwh/an.

Le DPE, diagnostic de performance énergétique est vierge.

Les honoraires sont de 30% HT du loyer annuel.
Pour plus d’informations, pour une visite, n’hésitez pas à contacter Marc.

La parisienne immobilière, votre spécialiste des locaux commerciaux et de l’estimation des bureaux, locaux commerciaux et boutiques à Paris et en Île-de-France.